Maison de villégiature balnéaire dite villa Mercédès

Parcelle traversante. Maison à un étage carré, surmonté d'un étage de comble. Façade antérieure avec décrochement, Rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier droit extérieur. Entrée décalée à droite, abritée par un porche. La corniche est décorée d'une génoise de brique et d'un bandeau de céramique végétal de style art nouveau. Un second bandeau de céramique est apposé sur la partie supérieure de la véranda. Balcons ouvragés en ferronnerie.

Maison construite pour M. H. Ruhl, directeur de l'hôtel Royal entre 1903 (date d'acquisition du terrain à M. Poussineau) et 1910 (première date connue d'imposition de la maison) . Elle a été agrandie en 1924 d'une salle de billard accolée à droite de la façade antérieure et d'un vestibule d'entrée vitré situé sur la façade arrière. Quelques signatures ont été relevées sur l'oeuvre, pour le pavement de céramique de l'entrée, inscription Boch frères à Maubeuge, sur une poutrelle métallique de la façade antérieure, inscription Montataire ; le bronze du porche d'entrée est signé A.Durenne Paris.

Source : Ministère dela culture.

Cahier des charges et règlement de copropriété concernant la villa Mercedes, 14 mars l955.

Ont comparu :

1. Monsieur Jules Charles Antoine Briand, Peintre décorateur, demeurant à Saint-Brieuc ..... né à Dinard, le huit novembre mil neuf cent trois.
2. Et Madame Marie Louise Augustine Jacquette, sans profession, demeurant à Saint-Brieuc, ..., veuve de Monsieur Eugène Besseche. Née à Condé sur Vire (Manche), le six février mil huit cent quatre vingt dix.

Lesquels ont dit qu'ils sont les seuls propriétaires actuels d'un immeuble et dépendances, sis à Dinard, M. Briand à l'intention de vendre par appartements séparés, tout ou partie des locaux lui appartenant, et voulant dès maintenant déterminer les clauses et conditions générales et particulières qui s'appliqueront à ces ventes, ils ont d'un commun accord établi ainsi qu'il suit .... le cahier des charges des dites ventes et le règlement de copropriété destiné à fixer les droits et obligations respectifs des futurs acquéreurs et autres ayants droit de la partie à vendre et de celle appartenant à Mme Bessevhe.

Désignation de l'ensemble de la propriété

L'immeuble dont il s'agit est dénommé « Villa Mercédès » ..., construit en pierres, couvert en ardoises et zinc, élevé sur sous-sol de caves et comprend :

Au sous-sol formant rez-de-chaussée sur la rue de la Pionnière : une grande pièce, chaufferie, caves, une chambre et water-closet.
Cour cimentée devant avec portail sur rue.

Au rez-de-chaussée proprement dit : vestibule, hall, cuisine, salle de bains, cinq pièces,

Au premier étage : Entrée, quatre pièces, cuisine, salle de bains et water-closet, terrasse.

Au deuxième étage : trois pièces, cuisine, salle de bains et water-closet.
Cour et jardin, Garage.
Le tout d'une superficie de sept cent cinquante mètres carrés dix décimètres carrés environ, cadastré sous le n° 925
de la section A, clos de murs et grilles, joint :
Au Nord, le Boulevard Albert Ier ;
Au sud, la rue de la Pionnière ;
A l'Est, la villa « Cronstadt » ;
Et à l'Ouest, le Pavillon Gabrielle.
Circonstances et dépendances y comprises sans aucune exception ni réserve.